玉米须茶有利尿消肿和降血压的作用。其中，利尿消肿主要是因为玉米须含有多种化学成分，能促进肾脏排泄功能，增加尿量，帮助身体排出多余的水分和废物。对于水肿、小便不利等情况有一定的改善作用。降血压则是因为玉米须中的一些成分可能具有扩张血管、降低外周阻力的作用，从而有助于降低血压。其利尿作用也可以减少血容量，对降低血压有一定的辅助效果。

虽然玉米须有一定的降血压作用，但不能替代降压药物。高血压患者在饮用玉米须水的同时，仍需按照医生的建议服用降压药物，并定期监测血压。